2022博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：8月9日下午，在2022博鰲房地產(chǎn)論壇的博鰲產(chǎn)業(yè)科技大會之科技篇上，高力國際中國區(qū)董事總經(jīng)理鄧懿君以“醫(yī)養(yǎng)融合——助力地產(chǎn)，提質(zhì)轉(zhuǎn)型新賽道”為主題進(jìn)行了演講。

關(guān)于醫(yī)療地產(chǎn)哪里值得發(fā)展，鄧懿君指出，目前看到最龐大的量是上海、北京、廣州，成渝地區(qū)有一點(diǎn)點(diǎn)。

她續(xù)指，北京中關(guān)村(000931)、大興和亦莊這三個板塊積累了很強(qiáng)的醫(yī)療資源。上海方面，醫(yī)療資源較強(qiáng)的板塊有張江、漕河涇、浦江，其中張江是最大的一個板塊。廣州則在科學(xué)城、知識城板塊。

“大家會說，是不是我只能在這些地方投醫(yī)療地產(chǎn)？能不能在新一線城市、省會城市、其它的城市做醫(yī)療地產(chǎn)？這是非常值得我們?nèi)ニ伎嫉??！编囓簿硎尽?/p>

她指出，藥企要選址的時候，第一，關(guān)心載體合不合用，廠房不能放在寫字樓里面，因為它有排放，有廢物處理的需求。第二，在孵化的階段需要審批，所在的城市是否可以直達(dá)，有沒有很多審批的資源和路徑，這是很重要的一點(diǎn)。

“第三個是人才，因為醫(yī)療的門檻很高，不是隨便跨一個行業(yè)就可以進(jìn)去的?！?/p>